Mietverwaltung

Unsere Leistungen

 

Wir entlasten Sie von Ihren Aufgaben als Hauseigentümer und Vermieter. Und dabei geht es natürlich nicht nur um die Suche und Auswahl neuer Mieter beim Wechsel oder Erstbezug. Zur Objektverwaltung gehört praktisch alles, was Sie zu erledigen haben – also eine Vielzahl von Tätigkeiten.

Die folgenden Aufgaben bieten wir zu einem attraktiven Festpreis an.

Auszug aus dem Leistungsverzeichnis:

 

vor Mietabschluss

 

• Schalten von Wohnungsanzeigen 
• Akquisition von Mietinteressenten  
• Vereinbarung von Besichtigungsterminen  
• Abschluss von Mietverträgen  

 

während eines Mietverhältnisses

 

• Überwachung des Mietverhältnisses und der Hausordnung
• Überwachung der Mietzahlungen
• Abrechnung mit dem Eigentümer
• Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
• Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen
• Schriftverkehr mit Mietern und Dritten
• Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen
• Beendigung von Mietverhältnissen
• Entgegennahme von Kündigungen
• Kontrolle der Schönheitsreparaturen
• Regelmäßige Objektbegehung
• Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen
• Abnahme von Reparaturen
• Prüfung aller Eingangsrechnungen
• Monatliche Abrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer
• Jahresabrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer

 

nach Beendigung eines Mietverhältnisses

 

• Abnahme der Wohnung mit dem Mieter mit einem Abnahmeprotokoll
• Abrechnung und Rückzahlung der Kaution